Договор подряда №  021/ ________________

                                                                                                                Место заключения г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью «ПрофТехнология», в лице Генерального директора Байкова Михаила Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Определения и понятия.

В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определенные ниже:

1.1. "Заказчик" означает физическое лицо –______________________________________, паспорт серия_______________________________________________________________________

1.2. "Подрядчик" означает Общество с ограниченной ответственностью «ПрофТехнология», в лице Генерального директора Байкова Михаила Юрьевича, действующего на основании Устава. (ЛИЦЕНЗИЯ №  гс-2-351-02-1027-0-33525211825-005073-1)

1.3. "Договор" означает настоящий документ с приложениями, подписанный Заказчиком и Подрядчиком, а также прочие документы и соглашения, подписанные Сторонами, в которых имеется прямая ссылка на то, что они являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. "Стороны" означает Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше.

1.5. "Объект" означает "дом". Описание Объекта приведено в Приложениях № 1(проект ) настоящего Договора .

1.6. "Работы" означает строительно-монтажные работы, которые Подрядчик обязуется выполнить в соответствии с условиями Договора.

1.7. "Предмет Договора" означает совокупность Работ по обязательствам Подрядчика, результатом выполнения которых является сдача Объекта Заказчику.

1.8. "Одобрение" означает подтверждение в письменной форме, сделанное Заказчиком или Подрядчиком, или их Уполномоченными.

1.9. "Акт о выполненных Работах" означает документ установленной формы, подтверждающий выполнение Подрядчиком определенной части Работ, подписанный Уполномоченными Заказчика и Подрядчика, и являющийся основанием для выставления счета Подрядчиком.

1.10. "Уполномоченные" означает лица, уполномоченные Заказчиком или Подрядчиком на совершение действий и подписание документов, оговоренных в официальной доверенности.

1.11. "Продолжительность строительства" означает период от начала выполнения Работ по Объекту до сдачи Объекта в эксплуатацию.

1.12. "Материалы" означает строительные конструкции и материалы, инертные, отделочные и другие материалы, необходимые для выполнения Работ и сдачи Объекта Заказчику.

 Определения, употребляемые выше в единственном числе, могут употребляться также и во множественном числе, где это требуется по смыслу текста Договора.

Статья 2. Предмет Договора.

Подрядчик в сроки установленные Договором в статье 5 выполнит своими силами и средствами весь объем Работ по строительству Объекта в соответствии с Техническим заданием и проектом  (Приложение № 1) включая: транспортировку погрузки и разгрузку Материалов и, своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных в процессе Работ, сдачу Объекта Заказчику.

Статья 3.    «СТОИМОСТЬ» Работ по Договору.

3.1. СТОИМОСТЬ работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, включая НДС, составляет (_________________________) тысяч рублей РФ.

3.2. СТОИМОСТЬ Работ, определенная на дату подписания Договора, утверждается Сторонами и не подлежит изменению.

3.3. СТОИМОСТЬ Работ включает в себя все затраты, связанные с Работами Заказчика.

Статья 4.  Порядок и условия платежа.

 Платежи по настоящему Договору производятся Заказчиком по счетам Подрядчика, выставляемым в рублях РФ.

Заказчик производит оплаты  подрядчику по следующей схеме:

_____  на момент подписания договора

_____  на момент доставки материалов и начала работ

_____  на момент готовности первого этажа

_____  на момент готовности второго этажа

_____  на момент окончания работ и подписания акта приема-сдачи.

Статья 5. Сроки

- Доставка и разгрузка материалов на строительной площадке -

- Окончание  работ по строительству дома  не позднее -

Статья 6. Обязательства Подрядчика.

6.1. Подрядчик выполнит своими силами и средствами все Работы в объеме ПО КАЧЕСТВУ и в сроки предусмотренные условиями НАСТОЯЩЕГО Договора и сдаст работы заказчику.

6.2.  Поставит за свой счет и своими средствами на Строительную площадку все  необходимые для  выполнения  Работ - Материалы, оборудование, инвентарь, конструкции, комплектующие изделия, строительное оборудование временного ввоза. Собственными силами и средствами осуществит на Строительной площадке их приемку, разгрузку, складирование и подачу для производства Работ.

6.3  ПОДРЯДЧИК НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОХРАННОСТЬ ОБЪЕКТА, ЗА ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДО МОМЕНТА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ПО АКТУ-ПРИЕМКИ ЗАКАЗЧИКУ.

Статья 7. Обязанности Заказчика.

7.1. Назначит своего Уполномоченного по вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора И УВЕДОМИТ ОБ ЭТОМ ПОДРЯДЧИКА об этом Подрядчику.

7.2. Предоставит необходимые помещения для размещения персонала Заказчика на ОБЪЕКТЕ ЗАКАЗЧИКА

7.3. Своевременно осуществит платежи согласно Статье 4 настоящего Договора.

7.4.  Обеспечивает снабжение объекта электричеством.

7.5. Обеспечивает подъезды автотранспорту на участок (фура-длиномер либо камаз с прицепом ) в противном случае оплачивает расходы связанные с доставкой материалов на участок.

Статья 8. Строительство.

8.1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ по Договору, Заказчик назначит на Строительной площадке своих Уполномоченных от имени Заказчика, которые в пределах их полномочий будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Работ, соответствие используемых Материалов и Оборудования условиям Договора, подписывать оформленные Подрядчиком Акты на выполненный объем Работ.

8.2. Для ведения Работ Подрядчик назначит на Строительной площадке своих Уполномоченных, действующих от имени Подрядчика в пределах предоставленных им полномочий.

Статья 9. Рабочий персонал Подрядчика.

Для выполнения Работ Подрядчик использует только опытных специалистов и рабочих.

10. Сдача Объекта.

10.1. Сдача Объекта будет производиться Подрядчиком .

10.2. Заказчик приступит к приемке Объекта в течение 5 (пяти) дней с даты получения им извещения Подрядчика о завершении Работ и готовности Объекта к сдаче. Сдача Объекта осуществляется путем приемки строительных Работ и оформляется Актом о сдаче-приемке, который будет подписываться Сторонами.

10.3. Дата подписания Сторонами Актов о сдаче-приемке Объекта определяет момент перехода Объекта в собственность Заказчика.

10.4 При положительных результатах окончательной инспекции и приемки Объекта Стороны подпишут Акт сдачи-приемки Объекта.

Статья 11. Форс-мажор.

11.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть природных стихийных явлений:

землетрясений,  наводнений ,ливневых дождей , тайфунов и т. д., а также обстоятельств общественной жизни:  военных действий,  эпидемий, забастовок, запретительных актов государственных органов. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

11.2.Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств .

Статья 12. Арбитраж.

12.1. Все споры или разногласия, которые могут возникнуть при выполнении Договора или в связи с ним, будут   разрешаться, по возможности, путем переговоров между сторонами.

12.2. Во всем остальном, что не предусмотрено в настоящем Договоре и отношением  Сторон,   подлежит  применению  нормы  гражданского законодательства Российской Федерации.

12.2  НЕУРЕГУЛИРОВАННЫЕ РАЗНОГЛАСИЯ МЕЖДУ СТОРОНАМИ ПОДЛЕЖАТ РАЗРЕШЕНИЮ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В АРБИТРАЖНЫХ СУДАХ Г. МОСКВЫ.

Статья 13. Основания для расторжения Договора.

13.1. Если Подрядчик:

а) - Не приступил к выполнению Работ в течение 15 (пятнадцати) дней  с даты подписания данного Договора или приостановил ход Работ на срок свыше 10 (десяти) дней после получения от Заказчика письменного извещения приступить к Работам;

в) - Не выполняет Работы в соответствии с НАСТОЯЩИМ Договором или постоянно и явно пренебрегает выполнением своих обязательств по НАСТОЯЩЕМУ Договору;

13.2. Досрочное расторжение Договора должно осуществляться путем письменного уведомления об этом другой Стороны НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО.

13.3. Досрочное расторжение Договора со стороны Подрядчика возможно в связи с финансовой несостоятельностью Заказчика или систематической задержкой им расчетов за выполненные работы сроком более 3 (трех) дней. Дата расторжения Договора со стороны Подрядчика наступает через 10 (десяти) дней после поступившего письменного уведомления Подрядчика.

13.4. В случае, если Договор будет расторгнут, Заказчик и Подрядчик немедленно приложат усилия, чтобы в течение 3 (трех) месяцев с даты расторжения   Договора   достигнуть   справедливого   и   разумного урегулирования вопроса об общей сумме, на которую Подрядчик и/или Заказчик имеет право в связи с фактически выполненными объемами Работ. Такая   сумма  должна   быть   определена   на   основе   разумной взаимосогласованной обеими Сторонами сметы выполненных Работ в процентном отношении к общему объему Работ, подлежащих выполнению по Договору,   принимая  во  внимание  любые  платежи,   полученные Подрядчиком от Заказчика с даты вступления в силу расторжения. Выплата суммы, причитающейся Подрядчику или Заказчику, должна быть произведена в течение 1 (одного) месяца с даты урегулирования вопросов.

Статья 14. Прочие условия.

14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформляются в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

14.2. Подрядчик не имеет права передать третьим лицам исполнение Договора или какой-либо его части без письменного разрешения Заказчика.

14.3. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в Договоре.

Договор подписан в 2-х подлинных экземплярах, по одному экземпляру для Заказчика и Подрядчика.

Договор вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами и действует до даты подписания Акта о сдаче-приемке.

Статья 15. Гарантия.

   15.1 Гарантия на объект 3 года.

Статья 16. Дополнения.

Юридические адреса Сторон: